住宅ローン低金利の今借り換えるベストなタイミングは?

長期にわたって返済が続く住宅ローンですが、一度返済がスタートしてしまうとなかば自動的に銀行口座から引き落とされてしまうので、何もなければ逆に見直す機会がないものです。

見直しが必要になる理由は人それぞれで、家計の見直しから住宅ローンの見直しを迫れたり、逆に手元にある程度の余裕資金ができたタイミングで繰り上げ返済を検討したりすることも考えられます。

また借り入れから当初何年間かが固定されている金利タイプを選んでいる人や、優遇金利が適用されている人にとっては、その固定期間終了時が見直しのタイミングと思っている人も少なくありません。

確かに住宅ローンの見直しとなると、何かのきっかけがないとなかなか考えないものです。

しかし、ここではっきり言えるのは見直し、特に住宅ローンの借り換えの場合には新規の時と同じように審査が必要となってくるということです。

必要に迫られてから検討したとしても、場合によっては審査が通らず借り換えができないといった状況も考えられます。

特に不景気の影響で収入が減ってしまった場合、月々の返済額を減らすために住宅ローンの借り換えを検討したとしても、年収によっては審査が通らないといった可能性もあります。

住宅ローンの借り換えを検討するタイミングとしては必要に迫られてというよりも、現在の住宅ローンよりも有利な住宅ローンがあれば、そのタイミングを逃さないことだとも言えます。

住宅ローンといえども金融機関の商品です。

以前よりも進化したり、条件が良くなっていたりしますので、常にアンテナを張っておくことがタイミングを逃さない方法だと言えます。




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