転居した時住宅ローン控除はどうなるの?

念願のマイホームを手に入れ新生活をスタートしたものの会社から転勤を命じられて、というようなことはサラリーマンであれば決して珍しいことではありません。

転勤先で永住するような場合であれば、マイホームを売却して転勤先で新居を購入するといったケースも考えられますが、せっかく手に入れたマイホームで、しかも転勤が2年や3年ということであれば、その間、誰かに貸して戻ってきたら改めてマイホームでの生活をスタートさせたい思うものです。

ここで気になるのが住宅ローン控除を受けていた場合です。

基本的に住宅ローン控除は自己居住用の住宅に限って適用されるものになりますので、例えば転勤によって自宅に住めないといったケースでは住宅ローン控除の適用が受けられなくなる可能性もあります。

サラリーマン世帯にとっては期待していた住宅ローン控除が受けられないばかりか、家計にも重大な影響を及ぼしかねません。

そんな状況を考慮して転勤から戻ってきたら住宅ローン控除が再開できる緩和措置がとられています。

一定の要件を満たすことが条件ですが、例えばすでに住宅ローン控除を受けている人が、転勤などの理由でやむなく転居を強いられる場合、2003年4月1日以降の転居であり、戻ってきてから住宅ローン控除の提要を受けられる期間が残っているなどすれば、転勤が終わって再びマイホームでの生活がスタートした時点で、住宅ローン控除の再適用を受けることができるようになっています。




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